Uprava za neizravno oporezivanje (UNO) obavještava javnost da su pojedini medijski napisi o navodnom isteku roka za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu 8. siječnja 2027. godine nepotpuni i mogu dovesti građane u zabludu.
Radi točnog i potpunog informiranja javnosti, UNO ističe da građani koji su svoju prvu nekretninu evidentirali kod nadležnog organa za imovinskopravne odnose tijekom 2026. godine zahtjev za povrat plaćenog PDV-a mogu podnijeti najkasnije do 30. lipnja 2027. godine.
Isto tako, građani koji svoju prvu nekretninu evidentiraju tijekom 2027. godine zahtjev za povrat PDV-a moći će podnijeti do 30. lipnja 2028. godine, dok će se za svaku narednu godinu primjenjivati isti princip utvrđivanja roka za podnošenje zahtjeva.
To znači da građani koji su tijekom 2026. godine evidentirali svoju prvu nekretninu nemaju razloga za žurbu niti potrebu da zbog nepotpunih informacija hitno podnose zahtjeve za povrat PDV-a, s obzirom na to da je njihov krajnji rok za podnošenje zahtjeva Upravi za neizravno oporezivanje 30. lipnja 2027. godine.
Kada je u pitanju datum 8. siječanj 2027. godine, koji se pominje u pojedinim medijima, važno je pojasniti da se ovaj rok odnosi isključivo na posebnu prijelaznu kategoriju kupaca, odnosno na građane koji su svoju prvu nekretninu kupili i evidentirali kod nadležnog organa za imovinskopravne odnose u razdoblju od stupanja na snagu Zakona o dopunama Zakona o porezu na dodatu vrijednost, odnosno od 12.04.2025. godine, do stupanja na snagu Pravilnika o dopuni Pravilnika o primjeni Zakona o PDV-u, odnosno 08.07.2026. godine. Za ovu kategoriju kupaca propisan je poseban rok za podnošenje zahtjeva, a to je 6 mjeseci od dana stupanja na snagu predmetnog pravilnika.
Dakle, rok 8. siječanj 2027. godine nikako se ne može smatrati općim rokom za podnošenje zahtjeva za povrat PDV-a na prvu kupljenu nekretninu, niti se odnosi na sve građane koji ostvaruju ovo pravo.
Uprava za neizravno oporezivanje stoji na raspolaganju svim medijma u Bosni i Hercegovini za bilo kakvo pojašnjenje zakonskih i podzakonskih propisa iz oblasti neizravnih poreza budući da nam je zajednički cilj da građani dobiju potpunu, pravovremenu i točnu informaciju, posebno iz razloga da se izbjegne stvaranje nepotrebne zabrinutosti i izazivanje žurbe među građanima prilikom pribavljanja dokumentacije i podnošenja zahtjeva.
UNO će i u narednom razdoblju blagovremeno informirati javnost o svim pitanjima od značaja za ostvarivanje prava na povrat PDV-a prilikom kup ovine prve nekretnine.