Poštovani porezni obveznici,
Prije svega, želimo Vam se zahvaliti na dosadašnjoj suradnji i razumijevanju.
Ovim putem vas obavještavamo da je u tijeku 2025.godine Uprava za neizravno oporezivanje BiH usvojila Strategiju unaprjeđenja poštivanja propisa za razdoblje 2025-2027, koja za nas predstavlja nastavak ranije započetih aktivnosti usmjerenih ka stvaranju moderne, kredibilne i uslužno orijentirane porezne uprave, te istu možete pročitati na službenoj web stranici UNO: https://www.uino.gov.ba/portal/bs/o-nama/strateski-dokumenti/ .
Predmetnom Strategijom predviđena je izrada Programa poštivanja propisa, u vezi s čim je sačinjeno i Izvješće o rizičnim oblastima za obveznike koji se bave iznajmljivanjem stambenih jedinica na kratki rok, a na osnovi podataka dostupnih Upravi za neizravno oporezivanje.
Analizom je utvrđeno da u Bosni i Hercegovini postoji veliki broj osoba koje se bave iznajmljivanjem stambenih jedinica na kratki rok, a koje nisu registrirane za PDV, odnosno nisu upisane u Jedinstveni registar obveznika neizravnih poreza UNO, iako je iz prikupljenih podataka evidentno da iste ostvaruju promete kojim prelaze propisani prag za obveznu registraciju za PDV.
S tim u vezi, ovim putem pozivamo osobe koje nisu registrirane za PDV, a bave se djelatnošću iznajmljivanja stambenih jedinica na kratki rok, te po toj osnovi ostvaruju u jednoj kalendarskoj godini promet iznad 100.000,00 KM, da podnesu Upravi za neizravno oporezivanje zahtjev za registraciju po osnovi PDV-a.
Pored navedenog skrećemo pažnju osobama, koje prilikom iznajmljivanja stambenih jedinica na kratki rok, koriste platforme inozemnih osoba (poput Booking, Locktrip, Airbnb i dr.) na obvezu obračuna i plaćanja PDV-a na zaprimljene usluge shodno Instrukciji o postupanju pri podnošenju PDV prijava primatelja usluga od osobe koja nema sjedište u BiH i osobe u posebnoj shemi u građevinarstvu (“Službeni glasnik BiH”, broj 24/07) bez obzira na visinu prometa ostvarenog tijekom kalendarske godine.
Na kraju vas obavještavamo da će UNO pojačane kontrolne aktivnosti po Programu poštivanja propisa za obveznike koji se bave djelatnošću iznajmljivanja stambenih jedinica na kratki rok provesti dva puta u tijeku 2026. godine, a kontrole će započeti u lipnju mjesecu 2026. godine i njima će biti obuhvaćeni svi obveznici u cijeloj BiH bez obzira na to kojoj grupnoj skupini obveznika pripadaju.
Stoga, ovim putem pozivamo sve obveznike PDV-a da još jednom pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave, te ukoliko uoče nepravilnosti da eventualno izmijene svoje PDV prijave prije početka najavljenih kontrolnih aktivnosti.
Hvala još jednom i nadamo se da ćemo u narednom razdoblju unaprijediti međusobnu suradnju na obostrano zadovoljstvo!