Oporezivanje građevinarstva (oporezivi promet nekretnina) – pojačane kontrolne aktivnosti

Poštovani porezni obveznici,

ovim putem vas obavještavamo da UNO, u cilju unapređenja poštivanja propisa, razvija namjenske programe unapređenja porezne discipline za određena rizična područja. Budući da je u BiH primjetan porast izgradnje stambenih i stambeno-poslovnih objekata, ciljani segment PDV kontrola tijekom 2026. godine bit će osobe koje vrše oporezivi promet nekretnina.

Analizom je utvrđeno da u BiH postoje osobe koje izgradnjom stambenih i stambeno-poslovnih objekata, te putem prodaje novosagrađene nepokretne imovine ostvaruju promete kojima prelaze propisani prag za obveznu registraciju za PDV, a iste nisu upisane u Jedinstveni registar obveznika neizravnih poreza UNO, niti su UNO podnosili zahtjev za registraciju za PDV.

S tim u vezi, ovim putem pozivamo osobe koje nisu registrirane za PDV, a bave se oporezivim prometom nepokretne imovine, te po toj osnovi ostvaruju u jednoj kalendarskoj godini promet iznad 100.000,00 KM, da podnesu Upravi za neizravno oporezivanje zahtjev za registraciju po osnovi PDV-a.

Također, potrebno je i da PDV obveznici koji vrše oporezivu prodaju nekretnina još jednom pregledaju svoje knjigovodstvene evidencije i PDV prijave, te ukoliko nisu obračunavali PDV na predmetne promete, otklone navedene nepravilnosti i podnesu izmijenjene PDV prijave prije početka najavljenih kontrolnih aktivnosti.

Zahvaljujemo se na dosadašnjoj suradnji i nadamo se da ćemo u narednom razdoblju unaprijediti međusobnu suradnju na obostrano zadovoljstvo!