Поврат ПДВ-а за куповину првог стамбеног објекта

Од 08.07.2026. године на снази су правила којима су прописани услови, поступак и потребна документација за остваривање права на поврат ПДВ-а при куповини првог стана.

Грађани који испуњавају услове прописане Законом о ПДВ-у и Правилником о примјени Закона о ПДВ-у захтјев подносе на прописаним обрасцима, уз потребну документацију, према сједишту продавца стана.

За више информација кликните овдје.

 

Будући да обавеза подношења ПДВ пријава употребом квалификоване електронске потврде за остале обвезнике индиректних пореза (који немају статус „великих пореских обвезника“), а којих има пуно више, наступа од пореског периода јануар 2024. године, позивамо Вас овим путем да у што скорије вријеме предузмете неопходне кораке, како бисте били у могућности да у заданом року испуните своје обавезе.

Наиме, да би обвезник индиректних пореза користио електронске услуге Управе за индиректно опорезивање уз коришћење квалификованог електронског потписа (подношење транзитних декларација, ПДВ пријава и слично) неопходно је да закључи Уговор о коришћењу информационог система за електронско пословање са Управом за индиректно опорезивање, као и да пријави заступнике (који посједују квалификоване електронске потврде) који ће у његово име својом квалификованом електронском потврдом обављати е-пословање са УИО (потписивати и подносити електронске документе).

 С тим у вези, корисником се сматра обвезник индиректних пореза регистрован за ПДВ, док заступник може бити лице које посједује квалификовану електронску потврду и које није нужно запослено код тог корисника (нпр. лице запослено у неком књиговодственом бироу), а које ће, у име тог корисника, ПДВ пријаве потписане својим квалифицикованим електронским потписом подносити електронским путем.

 Дакле, поступак регулисања електронског пословање са Управом за индиректно опорезивање одвија се у сљедећим корацима:

  1. Овлашћени представник правног лица (корисника) попуњава, потписује и, лично или путем поште, подноси Управи за индиректно опорезивање сљедећу документацију:
    • Уговор о коришћењу информационог система за електронско пословање са Управом за индиректно опорезивање
    • Пријаву заступника за регулисање е-пословања са УИО (уколико корисник именује лице које ће поред њега моћи вршити пријаву и одјаву заступника – НИЈЕ ОБАВЕЗНО)
    • Пријаву заступника – физичко лице које ће у име корисника обављати електронско пословање са УИО (подношење ПДВ и ПДА пријаве, подношење провозних декларација – NCTS и слично) коришћењем квалифициране електронске потврде
  2. Након извршене верификације достављене документације, службеници Управе за индиректно опорезивање ће путем електронске поште позвати корисника на склапање и преузимање Уговора о коришћењу информационог система за електронско пословање са Управом за индиректно опорезивање.
  3. За комплетирање поступка пријаве заступника за регулисање е-пословања (уколико корисник истог именује) и заступника неопходно је извршити депоновање квалификоване електронске потврде истих.

Сву потребну документацију везану за електронско пословање са УИО уз коришћење квалификованих електронских потврда можете пронаћи овде: https://www.uino.gov.ba/portal/bs/propisi/ostali-propisi/.

Документација из тачке 1. се подноси Групи за информационе технологије у неком од регионалних центара УИО:

  • Регионални центар Бања Лука – Улица Младена Стојановића 7, 78000 Бања Лука
  • Регионални центар Мостар – Родоч бб, 88000 Мостар
  • Регионални центар Сарајево – Змаја од Босне 47б, 71000 Сарајево
  • Регионални центар Тузла – Улица Митра Трифуновића Уче 161, 75000 Тузла

Напомињемо да потписивање Уговора о кориштењу информационог система за електронско пословање са Управом за индиректно опорезивање не треба мијешати са процесом подношења захтјева за издавање квалификоване електронске потврде, мада корисник може истовремено поднијети и захтјев за издавање квалификоване електронске потврде (са потребном документацијом) и поменути Уговор (са потребном документацијом).

Све детаље у вези са издавањем квалификоване електронске потврде, те документацијом коју је потребно доставити  можете пронаћи овдје: https://ca.uino.gov.ba/bs/usluge/izdavanje.html.