Обвезници који се баве грађевинском дјелатношћу, изградњом и продајом стамбених и пословних објеката – појачане контролне активности

Управа за индиректно опорезивање ће у току 2026. године кренути у појачане контроле обвезника који се баве грађевинском дјелатношћу, односно изградњом и продајом стамбених и пословних објеката у БиХ.

Разлози за појачане контроле код обвезника који се баве грађевинарством у БиХ су анализе које је урадила УИО, гдје су се показале одређене нелогичности.

Анализом је утврђено да у БиХ постоје лица која се баве изградњом колективно стамбених и стамбено-пословних објеката, те путем продаје станова и пословних простора остварују промете којима прелазе прописани праг за обавезну регистрацију за ПДВ, а иста нису уписана у Јединствени регистар обвезника индиректних пореза УИО, нити су УИО подносили захтјев за регистрацију за ПДВ.

Такође, утврђено је да код регистрованих ПДВ обвезника који се баве грађевинарством постоји ризик од изгубљених прихода усљед непријављивања продаје станова и пословних простора за које су издате грађевинске и употребне дозволе.

С тим у вези, овим путем позивамо лица која нису регистрована за ПДВ, а баве се опорезивим прометом непокретне имовине, те по том основу остварују у једној календарској години промет изнад 100.000,00 КМ, да поднесу Управи за индиректно опорезивање захтјев за регистрацију по основу ПДВ-а.

Такође, позивамо све пореске обвезнике из поменуте области да у наредном периоду још једном преконтролишу своје претходно поднесене ПДВ пријаве и да ли су пријавили сав остварени промет и правилно обрачунали своју ПДВ обавезу. Уколико открију грешке позивамо их да сами поднесу измијењене ПДВ пријаве, како би у потпуности испунили своју законску обавезу.